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Valutazioni gratis della proprietà

Un servizio completamente gratuito senza alcun tipo di impegno che si può chiedere a noi, è dove si visiterà l'alloggiamento designato e una volta visitato e preso una serie di dati, dare una relazione in cui un consulente nell'area spiegare, sulla base di criteri oggettivi di mercato, il valore consigliato per la vendita della proprietà.

Consigliamo finanziariamente

Se non sai quanto può concedere per l'acquisto di una casa, che lettera saresti tu, che è il miglior mutuo per la tua età o status economico può farti uno studio finanziario su misura per totalmente gratuito.

Il nostro obiettivo principale è l'impegno per il cliente, soprattutto trasparente e professionale.

Dal primo giorno il cliente sarà dato per iscritto non appena va a vendere la vostra proprietà e quali tasse sarà ricevuto dall'Agenzia, (cliente Evita sorprese dell'ultimo minuto il giorno della firma di atti).Acquisiamo l'impegno con il cliente per tenervi informati in tutti i tempi della gestione giorno per giorno di vendita della vostra proprietà, informato durante durante tutto il corso della stessa, fornendo report dettagliati delle loro rispettive recensioni per essere del tutto trasparente al client e ad est ha informato di tutti i commenti e le visite fatte verso la vostra proprietà.

Quando valutare una proprietà non può prendere come un riferimento che è annunciato nei portali principali proprietà o manifesti che abbondano nella zona, dal momento che tali annunci con proprietà che sono in vendita, invenduti, concesso mentre sono in vendita e sono a rischio di essere fuori-di-mercato e obsoleto.

Quando egli è valutato una proprietà dobbiamo tener conto di alcuni aspetticome la tipologia dell'edificio, allo stato, la situazione e loro orientamento, ma non sono gli unici.

Più vicino servizi, accessi e uscite alla popolazione dove, scuole, ospedali e stazioni di polizia nelle vicinanze sono altri importanti aspetti che anche prendiamo in considerazione nello stesso modo che un esperto ufficiale che è volontà fanno che segnerà il valore totale della proprietà, detto determinare il valore per la concessione di un prestito ipotecario.

A causa del nostro modo di lavorare e gli strumenti che abbiamo nel distretto di GETAFE I SL, la vendita della vostra proprietà avverrà con piena trasparenza e chiarezza per il team, così il vostro immobile non è una zavorra e un onere per il proprietario che fornisce tutta la procedura che prevede la vendita di un immobile fino alla firma davanti ad un notaio.


CERTIFICATO DI CLASSIFICAZIONE ENERGETICA

Il 16 aprile è entrato in vigore RD 235/2013, 5 aprile, per cui tutti gli edifici, case e locali che saranno affittati o venduti, deve disporre di un certificato energetico.

Certificazione energetica degli edifici è un requisito per il recepimento della direttiva 2002/91/CE e parzialmente direttiva 2010/31/UE, che obbligano a fornire agli acquirenti o utenti di attestato di efficienza energetica edifici. In questo modo, il tecnico di certificazione energetica assegnato ad ogni edificio una classe di efficienza energetica, che varia da classe A, per l'energia più efficiente, la classe G, per il meno efficiente.

1. Che cos'è la certificazione energetica?

Si tratta di un certificato che verificate le caratteristiche energetiche degli edifici.

2. È la certificazione energetica obbligatoria?

RD 235/2013 del 5 aprile, richiede il certificato per il proprietario di un edificio, casa o locali che saranno venduti o affittati. È anche a causa della recente costruito edifici. Oltre a efficienza energetica etichetta essere incluso in qualsiasi offerta, promozione e pubblicità per la vendita o la locazione di abitazioni o locali. Il settore immobiliare dovrebbe esibire l'etichetta energetica nei tuoi annunci. L'inosservanza di queste disposizioni sarà considerata un reato punibile.

3. Che cosa il certificato?

Il certificato consentirà di determinare la qualità degli alloggi da un punto di vista del risparmio energetico. L'etichetta energetica classifica gli edifici dalla alla G.
Un buon certificato consentirà di rilevare che producono inutili spese a causa delle precarie condizioni di alloggiamento e attrezzate, consentendo al proprietario di aumentare la qualità degli alloggi che si desidera vendere o affittare. Nuovi proprietari o affittuari possono beneficiare di notevoli risparmi nelle forniture.

4. Che cosa può inquilini domanda il certificato energetico?

Se l'alloggio non è esentato dal rispetto, il proprietario ha l'obbligo di avere tale certificato. Qualsiasi persona o associazione dei consumatori potrebbe denunciare te la per inadempienza.

5 Ci saranno sanzioni se il certificato non è disponibile?

Non avendo il certificato comporta una violazione in termini di consumatori e utenti, nonché una violazione sulla certificazione di efficienza energetica.                                                                  Le sanzioni possono essere fino a 600.000 euro, a seconda della loro gravità.
Il contratto di vendita o locazione può essere dichiarato null da non hanno segnalato correttamente all'acquirente o locatario. Inoltre il venditore/locatore può avere compensare l'acquirente o inquilino per i danni causati dalla mancanza di informazioni fornite.

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