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Unsere Immobilien

Servicios

Freie Beurteilungen des Grundstücks

Ein völlig kostenloser Service ohne jegliche Verpflichtung, die Sie uns stellen können ist wo wir besichtigen das designierte Gehäuse und einmal besucht und ergriffen eine Reihe von Daten, geben Sie einen Bericht, in dem ein Berater im Bereich erklären, anhand objektiver Kriterien des Marktes, der den Wert für den Verkauf der Immobilie empfohlen.

Wir raten finanziell

Wenn Sie nicht wissen, können wie viel erteilen für den Kauf eines Hauses, dass Brief würden Sie, die die beste Hypothek für Ihr Alter ist oder wirtschaftlicher Status können Sie eine finanzielle Studie für zugeschnitten sind völlig frei machen.

Unser Hauptziel ist das Engagement für den Kunden, vor allem transparente und professionelle.

Ab dem ersten Tag erhält der Kunde schriftlich, sobald es geht an Ihre Immobilie verkaufen und was Gebühren werden von der Agentur empfangen, (Kunde verhindert Überraschungen von Last-Minute am Tag der Unterzeichnung der Taten).So erwerben wir das Engagement mit dem Client informiert auf alle Zeiten der täglichen Verwaltung des Verkaufs Ihrer Immobilie, während im Verlauf der gleichen, informiert erzielt Ihre Immobilie geben detaillierte Berichte über die Besuche und ihre jeweiligen Bewertungen der alles transparent an den Client und im Osten über alle Kommentare informiert sein.

Wenn beim Auswerten von Eigenschaften kann nicht als eine Referenz, die in der großen Immobilie-Portals angekündigt ist oder Plakate, die gibt es zuhauf in der Gegend, da diese anzeigen mit Eigenschaften, die zum Verkauf, nicht verkauft, sind selbstverständlich und werden zum Verkauf angeboten sind und Gefahr laufen, aus-der-Market und überholt.

Wenn er geschätzt ist eine Eigenschaft, die wir berücksichtigen müssen bestimmte Aspekte berücksichtigtals die Typologie des Gebäudes, den Zustand, die Situation und ihre Ausrichtung, aber sie sind nicht die einzigen.

Nächste, greift auf und beendet die Bevölkerung wo sind Schulen, Krankenhäuser und Polizeistationen in der Nähe andere wichtige Aspekte, dass auch wir in der gleichen Weise, dass ein offizieller Gutachter berücksichtigen, der Wille ist dafür, die den Gesamtwert der Immobilie, zu kennzeichnen, wird davon abgesehen Ermittlung des Zeitwerts für die Gewährung einer Hypothek.

Durch unsere Art zu arbeiten und die Werkzeuge, die wir im Landkreis GETAFE I SL haben, kann der Verkauf Ihrer Immobilie mit voller Transparenz und Klarheit für das Team erreicht werden, so dass Ihr Eigentum nicht ist ein Vorschaltgerät und eine Belastung für den Besitzer, die das gesamte Verfahren, das den Verkauf einer Immobilie beinhaltet, bis die Unterzeichnung vor dem Notar.


ENERGIEAUSWEIS BEWERTUNG

April 16 trat er in Kraft RD 235/2013, 5 April, wobei alle Gebäude, Häuser und Gebäude, die vermietet oder verkauft werden müssen einen Energieausweis.

Der Energieausweis für Gebäude ist eine Voraussetzung für die Umsetzung der Richtlinie 2002/91/EG und teilweise Richtlinie 2010/31/EG, die Käufer oder Nutzer von der Gebäude-Energieausweis Effizienz verpflichten. Auf diese Weise die Energie-Zertifizierung-Techniker jedes Gebäude eine Energie-Effizienz-Klasse zugewiesen wird die Klasse A, für mehr Energieeffizienz die Klasse G, für die weniger effiziente unterschiedlich sein.

1. Was ist der Energieausweis?

Es ist ein Zertifikat, das die energiebezogenen Merkmale der Gebäude überprüft.

2. Ist es obligatorisch Energieausweis?

RD 235/2013 vom 5 April, erfordert dieses Zertifikat an den Eigentümer eines Gebäudes, Haus oder Gebäude, die verkauft oder vermietet werden. Es wird auch durch neu Gebäude errichtet. Neben Energieeffizienz-Label sein enthalten in jedem Angebot, Promotion und Werbung für den Verkauf oder die Vermietung von Wohnungen oder lokale. Die Immobilie sollte das Energie-Label in Ihren anzeigen aufweisen. Nichteinhaltung dieser Bestimmungen wird eine strafbare Handlung betrachtet.

3. Was Zertifikat?

Das Zertifikat wird erlauben, um die Qualität des Gehäuses aus Sicht der Energieeinsparung zu bestimmen. Der Energielabel klassifiziert die Gebäude von A bis G.
Ein gutes Zertifikat ermöglichen um zu erkennen, die produzieren unnötiger Ausgaben für Ausstattung aufgrund schlechten Bedingungen von Gehäuse und Ausstattung, damit des Besitzers zur Steigerung der Qualität des Gehäuses, die Sie verkaufen oder vermieten möchten. Neue Eigentümer oder Mieter profitieren von erheblichen Einsparungen bei den Lieferungen.

4. Mieter was können Bedarf der Energieausweis?

Wenn das Gehäuse nicht von der Einhaltung ausgenommen ist, hat der Eigentümer die Pflicht, ein solches Zertifikat zu haben. Jede Person oder Vereinigung der Verbraucher könnte Sie kündigen die bei Verstößen.

Werden 5 es Sanktionen, wenn das Zertifikat nicht verfügbar ist?

Ohne das Zertifikat beinhaltet eine Verletzung im Hinblick auf Verbraucher und Benutzer sowie eine Verletzung auf Energie-Effizienz-Zertifizierung.                                                                  Sanktionen können bis zu 600.000 Euro, je nach ihrer schwere sein.
Der Kauf oder das Leasing-Vertrag kann von null erklärt dem Käufer oder Mieter nicht korrekt gemeldet haben. Darüber kann der Verkäufer/Vermieter haben, der Käufer oder Mieter für Schäden, die durch den Mangel an zur Verfügung gestellten Informationen zu kompensieren.

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