Carregant...

Nostres béns arrels

Serveis

Lliure valoració de la propietat

Un servei totalment gratuït sense cap mena de compromís que podeu preguntar, és on ens visitarà l'habitatge designat i una vegada visitat i pres una sèrie de dades, donar un informe en el qual va explicar el consultor en l'àrea, en base a criteris objectius de mercat, el valor recomanat per a la venda de la propietat.

Et recomanem financerament

Si vostè no sap quant pot concedir per a la compra d'una casa, que carta seria vostè, que és la millor hipoteca per a la seva edat o situació econòmica pot fer-te un estudi financer a mida per totalment lliure.

El nostre principal objectiu és el compromís amb el client, principalment ser transparent i professional.

Des del primer dia el client es donarà per escrit tan aviat com es va a vendre la seva propietat i el cost seran rebuts per l'agència, (client evita sorpreses d'última hora del dia de la signatura d'escriptures).Adquirim el compromís amb el client per mantenir-te informat en tot moment de la gestió del dia a dia de la venda del seu immoble, informat durant tot el transcurs de la mateixa, donant informes detallats de les visites i els seus comentaris respectius per ser del tot transparent al client i a l'est informats de tots els comentaris fet cap a la seva propietat.

Quan l'avaluació una propietat no pot prendre com una referència que s'anuncia en els portals de propietat gran o cartells que abunden a la zona, ja que els anuncis amb propietats que estan a la venda, sense vendre, concedit mentre estan a la venda i es troben en risc d'estar fora del mercat i antiquat.

Quan ell es valora una propietat, hem de tenir en compte determinats aspectescom la tipologia de l'edifici, l'estat, la situació i d'orientació, però no són els únics que.

Més proper de serveis, accessos i sortides a la població on, escoles, hospitals i comissaries properes són altres aspectes importants que també tenim en compte de la mateixa manera que un avaluador oficial , que és la voluntat de fer-ho que marcarà el valor total de la propietat, es diu determinació de valor per a la concessió d'un préstec hipotecari.

Per la nostra manera de treballar i les eines que tenim al barri de GETAFE I SL, la venda del seu immoble es pot acomplir amb plena transparència i claredat per a l'equip, així que la propietat no és un llast i una càrrega per a l'amo proporcionar el procediment sencer que consisteix en la venda d'una propietat fins a la signatura davant de notari.


CERTIFICAT DE QUALIFICACIÓ D'ENERGIA

El 16 d'abril va entrar en vigor RD 235/2013, 5 d'abril, per la qual cosa tots els edificis, cases i locals que s'arrendava o es ven, ha de tenir un certificat d'energia.

La certificació energètica d'edificis és un requisit per a la transposició de la Directiva 2002/91/CE i parcialment Directiva 2010/31/EU, que obliga a proporcionar els compradors o usuaris del certificat d'eficiència edificis energia. D'aquesta manera, el tècnic de certificació energètica assignat a cada edifici d'una classe d'eficiència energètica, que variaran de classe A, per a l'energia més eficient, la classe G, per la menys eficient.

1. Què és la certificació de l'energia?

És un certificat que verifica les característiques d'energia d'edificis.

2. És certificació energètica obligatori?

235/2013 RD de 5 d'abril, requereix aquest certificat a l'amo d'un edifici, casa o local que serà venut o llogat. Està també a causa de la recentment construït edificis. A més a més l'eficiència energètica etiqueta de ser inclosos en qualsevol oferta, promoció i publicitat de la venda o el lloguer d'habitatges o locals. La immobiliària ha d'exhibir l'etiqueta d'energia en els vostres anuncis. Incompliment d'aquestes disposicions es considerarà una infracció sancionable.

3. Què el certificat?

El certificat permetrà determinar la qualitat de l'habitatge des d'un punt de vista de l'estalvi energètic. L'etiqueta d'energia classifica els edificis de la A la G.
Un certificat de bona permetrà detectar que produeixen les despeses innecessàries en instal·lacions a causa de males condicions de l'habitatge i instal. lacions, permetent el propietari per a augmentar la qualitat de l'habitatge que voleu vendre o llogar. Nous propietaris o inquilins poden beneficiar-se d'un estalvi substancial en el subministrament.

4. Què pot inquilins demanda el certificat d'energia?

Si l'habitatge no està exempt de conformitat, el propietari té l'obligació de tenir un certificat citat. Qualsevol persona o associació de consumidors podria denunciar la per incompliment.

5, Hi haurà sancions si el certificat no està disponible?

No tenir el certificat implica una violació en termes de consumidors i usuaris, així com una infracció de la certificació d'eficiència energètica.                                                                  Les sancions poden ser de fins a 600.000 euros, en funció de la seva gravetat.
El contracte de venda o de lloguer es podran declarar nul per no han informat correctament al comprador o l'arrendatari. D'altra banda, l'Arrendador/venedor pot tenir d'indemnitzar el comprador o llogater pels danys causats per la falta d'informació proporcionada.

Carregant...